2008年11月12日

選地的重要性之二

上次提到面向南(夏風)吹來的方向有水及樹林就是好地
為什麼呢?
因為夏天吹來的是熱風
如果在房屋前方有水源地(溪流、池塘...)
或者有一片樹林在前方
則熱風吹來時就提供了類似水濂幕的作用
由於水氣吸走了熱氣
至少可以有效的降溫2~3℃
這個作用在班長的林地上好像得到驗證

待續...

16 則留言:

Olive-21 提到...

這個跟最近看的ㄧ本書中提到的
有異曲同工之妙:
現在的都市多由水泥、柏油等不透水材料鋪面
不但無法透水 以致水快速聚集淹水
或流入下水道排入大海 浪費掉水資源

同時 亦因不透水鋪面的阻擋
水下不去 也上不來
本來可以藉由水蒸氣之蒸散作用帶走的熱氣
只好停留在都市中 以致夏季高溫久久不退

所以啦 以後要做設施鋪面擋泥
一定要用透水的材料

3號 ylan 提到...

像客家庄閩式建築
前有庭院水塘四周有林木
通常也是具有防風降溫阻隔防盜
風水兼顧等學問
老祖宗的智慧靠體會
pensir的說明可一目瞭然

入境問俗
像宜蘭多雨多颱多地震
蓋房子的地點及座向顯得非常重要

Olive-21 提到...

前有庭院水塘
(我是客家人)
外婆家跟奶奶家的三合院確實都是這樣的設計
(可是外公的唯一ㄧ個兒子 卻在水塘出意外
所以 就填掉了)

入境問俗(像宜蘭多雨多颱多地震)
是一定要的啦
但是 台灣在地球上的相對位置伴隨而來的日照採光問題 才是最重要的事
所以 為了折衷 (綠房子的韓教授說)
可以將房屋稍稍轉向 或以設置陽台
將住屋內縮的方式來減緩衝擊

至於地震 書上的建議說 用輕建材

10號pensir 提到...

早期在二合院前方的池塘又叫做風水池
它的功用就是有降溫作用
同時也兼有消防蓄水的功能
現在在一些古蹟上都還看得到
在Olive的故鄉美濃也還保有這樣的池塘

其實在一首兒歌中也有描述這樣的情景
只是在都市長大的戈無法體會
“我家門前有小河,後面有山坡,山坡...”

至於“綠建築”上課時老師有略有提過
前待我整理筆記下回分曉...

3號 ylan 提到...

哈拉談八卦也能學知識
有天回宜蘭跟開民宿的友人抬槓
說有個新民宿鄰居
房子採玻璃鋼骨建材
防震防颱又有view
燈光美氣氛佳
白天晚上不管由裡往外看
或由外往裡看
景觀堪稱獨樹一格
吸引不少人潮
經30年來宜蘭最大颱
360度現場實況體驗後
現已易主
聽了大家哈哈大笑
說那一定是外地人
想想若沒做功課貿然行事
改天也有可能成為茶餘飯後笑話的主角

Olive-21 提到...

第四隻小豬的玻璃鋼骨不耐狐狸強颱喔?
問題出在哪?
那只好找第三隻小豬合建混凝土了
綠建築不建議混凝土的原因
是因為建材製造過程的CO2排放量啦
~~
我家門前有小河,後面有山坡,山坡...
歌好聽
記憶美
氣氛佳...
Pensir被自己催眠
不知不覺又開了一張(綠建築的)支票~

10號pensir 提到...

啊!中計了,沒想到又被催眠了
綠建築在台灣沒有相關法律規範
因此在執行上有些問題存在
不過上課老師所提相關的心得
還是會跟大家來分享

3號 ylan 提到...

非房子不固
問題出在透明強化玻璃視覺效果好
本想觀賞狐與我溫馨浪漫劇
沒想到上演災難片
狐狸張牙舞爪飛沙走石過於逼真
嚇壞了

所以地質 地勢 氣候 地震帶 河道
都要不厭其煩地收集資料
購地前收集的問題越多購後問題越少
找當地老人家哈啦
也是個不錯的消息收集站

有人中計有人有福了

Olive-21 提到...

地質 地勢 氣候 地震帶 河道
都要不厭其煩地收集資料
購地前收集的問題越多購後問題越少

既然Ylan已經是地主
表示這些功課都做過了?
快來造福大家吧?

Pensir是被他自己催眠的
出於自願 不算中計啦
稍後 我幫你敲鑼 你再自己打鼓

3號 ylan 提到...

別挖洞讓我跳了

pensir剛上完課記憶猶新
資料在手定比我說的齊全
老人家記性不好
常會講錯話請不吝指正多多賜教

3號 ylan 提到...

地上生長的作物也是個指標
貧瘠的土地長芒草
肥沃的土地長霍香薊 咸豐草 豆科 菊科...
我們的方法是先看看地上的作物
拍照存證 再上網查屬性 喜酸鹼之類
當然若看上眼再取樣用科學方法測更"透動"
和住附近的人聊聊天
能更進一步暸解地況
曾碰過以前當垃圾掩埋 廢土棄置的土地
賣的價錢一樣貴掩人耳目
買主蓋房子時開挖才發現

Olive-21 提到...

Ylan提供的資訊很珍貴ㄟ
看地上作物 查酸鹼性等
顯然 選地的知識 我還缺乏得很~

購屋合約會有一些除外事項
瑕疵反悔 或 保固責任等
不知購地 有沒類似的合約條款
如此一來
若發現地有瑕疵就有恢復原狀的機會

kenson 提到...

如果我要買地, 簽約前, 一定會將地下之土壤樣品, 視地形挖4~10個洞取樣, 付個2,3千元, 將重金屬, 農藥殘留等資料一次搞清楚, 酸鹼值很好測, 去化學材料行買試紙,
就可以測出.

kenson 提到...

以前許多三合院前都有池塘, 也許出一些事情, 所以都填平了. 但以目前有機無毒的需求來看, 利用池塘養一些沒有抗生素, 賀爾蒙的魚是一舉數得的事.

3號 ylan 提到...

ken能教一下取樣的方法嗎
池塘養的魚 水草 周邊種的植物 
工法 安全設施是一門學問
那本書何時看完

kenson 提到...

取樣方式為
1. 用工具挖約 0.5~1 公尺的洞
2. 將洞內各層土質挖一點 放入同一容器
3. 重復同一動作直到所有洞都完成
4. 將所有容器內之土壤樣品混合均勻
5. 將均勻土壤送到檢驗單位
ps. 每一檢驗單位測試方式以及儀器也許不同
, 所以樣品量以及混合方式會有不同, 跟他們工程師談一下及可, 會讓測試準確度提高.
將樣品混合是節省測試成本.